0 POZYCJI
KOSZYK PUSTY

gratis do wyboru

Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym (eBook)

0.00  (0 ocen)
 Sprawdź recenzje
  • Wydanie: Łódź, 1, 2019

  • Autor: Agata Antczak-Stępniak

  • Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

  • Formaty:
    PDF (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

DOSTĘPNE FORMATY I EDYCJE
ROK WYDANIA
CENA
Produkt niedostępny
Dodaj do schowka

Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym

Książka zawiera holistyczne ujęcie czynników wpływających na działalność deweloperską na rynku mieszkaniowym. Wątek ten poprzedzają rozdziały dotyczące historii zawodu dewelopera i jego definicji, specyfiki procesu deweloperskiego, a także rynków mieszkaniowych Polski oraz wybranych państw europejskich. Uzupełnieniem teoretycznych i faktograficznych rozważań na temat determinantów rozwoju działalności deweloperskiej są wyniki badań jakościowych i ilościowych stanowiących próbę określenia gradacji istotności wcześniej skategoryzowanych czynników. Publikacja jest adresowana do praktyków zajmujących się tą działalnością, instytucji mających wpływ na jej funkcjonowanie oraz do studentów kierunków i specjalności związanych z rynkiem nieruchomości.

  • Kategorie:
    1. Ebooki i Audiobooki »
    2. Ekonomia i biznes
  • Język wydania: polski
  • ISBN: 978-83-8142-594-0
  • ISBN druku: 978-83-8142-593-3
  • Liczba stron: 280
  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
  • Minimalne wymagania sprzętowe:
    • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    • Pamięć operacyjna: 512MB
    • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
  • Minimalne wymagania oprogramowania:
    • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
  • Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
  • Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
    Więcej informacji o publikacjach elektronicznych
Wstęp	9

Rozdział 1. Deweloper i działalność deweloperska – historia, istota i specyfika	15
1.1.	Deweloper na przestrzeni wieków – od starożytności do wieku XIX	15
1.2.	Współczesny deweloper	22
1.2.1.	Definicje dewelopera	26
1.2.2.	Rodzaje i modele działalności deweloperskiej	32
1.2.3.	Segmentacja działalności deweloperskiej	35
1.2.4.	Pożądane cechy dewelopera	35
1.3.	Rodzaje deweloperów. Deweloper a inwestor kapitałowy	37
1.4.	Struktura procesów deweloperskich oraz inwestycyjno-budowlanych – podobieństwa i różnice	39
1.5.	Główni uczestnicy procesu deweloperskiego	42

Rozdział 2. Deweloperski rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie i w Polsce	47
2.1.	Deweloperski rynek mieszkaniowy w wybranych krajach	49
2.1.1.	Francja	49
2.1.2.	Hiszpania	52
2.1.3.	Czechy	56
2.1.4.	Wielka Brytania	59
2.2.	Charakterystyka rynku mieszkaniowego w Polsce po 1989 roku	63
2.2.1.	Zasób mieszkaniowy	64
2.2.2.	Popyt i podaż na rynku mieszkaniowym	68
2.2.3.	Średni poziom cen nieruchomości mieszkaniowych	75
2.3.	Inwestycje deweloperskie na polskim rynku mieszkaniowym w latach 1995–2017	79
2.3.1.	Problemy metodyczne	79
2.3.2.	Rola dewelopera na rynku mieszkaniowym w latach 1995–2017	81
2.3.3.	Sytuacja finansowa przedsiębiorstw deweloperskich	88
2.4.	Inwestycje deweloperskie w sektorze budownictwa mieszkaniowego według miast wojewódzkich	92

Rozdział 3. Czynniki rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze budownictwa mieszkaniowego – charakterystyka i klasyfikacja	105
3.1.	Klasyfikacje czynników rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych i przedsiębiorczości w świetle literatury przedmiotu	108
3.2.	Propozycja systematyzacji czynników rozwoju działalności deweloperskiej	119
3.3.	Identyfikacja i charakterystyka determinant działalności deweloperskiej	120
3.3.1.	Makroczynniki	120
3.3.1.1.	Czynniki ogólnogospodarcze	120
3.3.1.2.	Czynniki instytucjonalne	123
3.3.1.3.	Czynniki techniczno-technologiczne	128
3.3.1.4.	Czynniki polityczne	130
3.3.2.	Mezoczynniki	130
3.3.2.1.	Czynniki ekonomiczne	131
3.3.2.2.	Czynniki społeczno-demograficzne	133
3.3.2.3.	Czynniki administracyjno-prawne	134
3.3.2.4.	Czynniki infrastrukturalne i zasobowe	136
3.3.2.5.	Atrakcyjność miast i lokalizacja działalności deweloperskiej	138
3.3.3.	Mikroczynniki	141
3.3.3.1.	Czynniki wynikające ze specyfiki nieruchomości	142
3.3.3.2.	Czynniki wynikające ze specyfiki dewelopera	144

Rozdział 4. Czynniki rozwoju działalności deweloperskiej na polskim rynku mieszkaniowym w latach 1990–2018	151
4.1.	Ewolucja ogólnokrajowych uwarunkowań rozwoju działalności deweloperskiej w Polsce (makroczynniki)	152
4.1.1.	Dynamika rozwoju czynników o charakterze ogólnogospodarczym	152
4.1.2.	Prawne podstawy działalności inwestycyjnej i deweloperskiej w Polsce oraz inne czynniki instytucjonalne	158
4.1.3.	Postęp techniczny i technologiczny w budownictwie polskim	161
4.1.4.	Sytuacja polityczna Polski i jej sąsiadów w okresie objętym badaniem	163
4.2.	Analiza porównawcza uwarunkowań lokalnych rozwoju inwestycji deweloperskich w poszczególnych miastach (mezoczynniki)	164
4.2.1.	Dynamika rozwoju czynników ekonomicznych w badanych miastach	164
4.2.2.	Lokalne zróżnicowanie czynników społeczno-demograficznych	168
4.2.3.	Uwarunkowania administracyjno-prawne badanych miast	171
4.2.4.	Rozwój infrastrukturalny i zasobowy	175

Rozdział 5. Ocena istotności czynników rozwoju działalności deweloperskiej w Polsce – metodyka i wyniki badań	181
5.1.	Podstawowe założenia badawcze	182
5.1.1.	Założenia badania socjologicznego	182
5.1.2.	Założenia badania statystyczno-ekonometrycznego	188
5.1.2.1.	Założenia i narzędzia analizy makroczynników	189
5.1.2.2.	Założenia analizy mezoczynników	199
5.1.2.3.	Założenia i procedury analizy czynnika lokalizacji	202
5.2.	Istotność analizowanych czynników dla rozwoju działalności deweloperskiej na rynku  mieszkaniowym	206
5.2.1.	Wpływ makroczynników na aktywność deweloperów	206
5.2.2.	Oddziaływanie mezoczynników na działalność deweloperską	211
5.2.3.	Wpływ czynnika lokalizacji na zróżnicowanie możliwości rozwoju deweloperów	215
5.2.4.	Wpływ mikroczynników na zróżnicowanie możliwości rozwoju deweloperów	220

Zakończenie	227
Bibliografia	233
Spis tabel	247
Spis wykresów	249
Spis rysunków	253
Załączniki	255

Inne z kategorii

Inne wydawcy

Inni Klienci oglądali również

33,35 zł 44,90 zł
Do koszyka

Antkowiak Niegrzeczny chłopiec polskiej mody

Historia mody polskiej i historia PRL-u w barwnym życiorysie projektanta Jerzego AntkowiakaBogato ilustrowana zdjęciami prywatnymi, archiwalnymi i reprodukcjami projektów opowieść o jednej z najważniejszych postaci związanych z Modą Polską...
64,24 zł 103,95 zł
Do koszyka

Wielki słownik włosko-polski Tom 4 Sf-Z

Ostatni tom Wielkiego słownika włosko-polskiego przygotowanego wspólnie z Accademią della Crusca we Florencji i Włoskim Instytutem Kultury w Warszawie. Całość zawiera 350 000 wyrazów hasłowych i przykładów ich użycia, wyrażeń, zwro...
19,23 zł 30,00 zł
Do koszyka

Dostosowanie do wymogów Unii Europejskiej Przykład Polski

Książka prezentuje wyniki badań przeprowadzonych w ramach projektu realizowanego przez Instytut Zachodni we współpracy z katedrą Uniwersytetu Marburskiego „Forschungsstelle zum Vergleich wirtschaftlicher Lenkungssysteme”. W bad...
13,70 zł 19,99 zł
Do koszyka

100 najpiękniejszych zabytków Polski

Album prezentuje najpiękniejsze, a zarazem najbardziej fascynujące zabytki Polski. Książka zabierze Czytelnika w ekscytującą podróż po Polsce, dostarczając nie tylko wielu emocji i wrażeń, lecz także wiedzy o pełnych uroku, zachwycających zabytk...
34,90 zł 39,00 zł
Do koszyka

Konserwatyści polscy 1918-1939 Wybór pism

Polityczna i intelektualna sytuacja konserwatystów polskich i europejskich uległa po I wojnie światowej zasadniczej zmianie. Politycznie przestali oni istnieć. Silne już na przełomie XIX i XX wieku wrogie konserwatyzmowi tendencje – z jedn...
62,49 zł 99,00 zł
Do koszyka

Ptaki Polski Encyklopedia ilustrowana

Nowa, zaktualizowana, jednotomowa encyklopedia ilustrowana zawiera zdjęcia i opisy wszystkich gatunków ptaków występujących w Polsce.Z informacji zamieszczonych przy każdym gatunku łatwo można dowiedzieć się, jakiej wielkości jest p...
217,55 zł 229,00 zł
Do koszyka

Słownik medyczny angielsko-polski, polsko-angielski

Podręczny słownik medyczny angielsko-polski i polsko-angielski w nowej odsłonie. Zawiera hasła ze wszystkich dziedzin medycyny, a także z zakresu stomatologii i farmacji oraz terminy odnoszące się do pielęgniarstwa. Przejrzane ...
34,99 zł 50,40 zł
Do koszyka

Iran śladami polskich uchodźców

Nowe wydanie z wkładką z kolorowymi fotografiami.Książka reprezentuje niezbyt często spotykany na naszym rynku wydawniczym rodzaj literatury podróżniczej. Łączy bowiem opis wyprawy, jej epizodów, spotkań, rozmów i impre...
22,11 zł 34,90 zł
Do koszyka

Polska anarchia

Czy warcholstwo i skłonność do anarchii to część polskiego charakteru narodowego? W wydanym pośmiertnie zbiorze esejów Paweł Jasienica polemizuje z tym stereotypem, podtrzymywanym między innymi przez powieści Sienkiewicza. Analizując dzieje R...

Recenzje

DODAJ RECENZJĘ
Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!
 
Uwaga: Nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celu dostosowania serwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze. W programie służącym do obsługi Internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce Prywatności.